市房产经济学会2019年学术研究重点和工作安排

　　一、学术研究重点

　　一是围绕党的十九大报告中所强调的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，深入研究“一城一策”因城施策的房地产市场调控机制、租赁住房投资运营管理机制。二是围绕中央政治局会议确定的稳增长的基本方针，研究房地产业如何稳投资、促改革、调结构、防风险，促进房地产业健康发展。三是围绕中央经济工作会议聚焦的企业创新发展问题，破解企业追求有质量增长的难题。四是围绕城市更新“留改拆并举”中的难点问题，研究如何破解资金平衡等瓶颈问题。五是围绕长三角一体化发展战略，研究一体化战略背景下房地产业的发展。

　　二、工作目标

　　1、围绕中央经济工作会议提出的目标和本市房地产业发展特点，完成一批课题研究。市学会要完成二至三个，每个专委完成不少于一个课题。

　　2、针对房地产业的热点、难点问题，组织三至四次学术论坛和理论研讨会。

　　3、认真组织和积极参加市社联每年5月的科普活动周和11月的学术活动月活动。

　　三、主要工作

　　1、围绕上海房地产业发展的重点、难点问题，扎实开展学术研究。

　　一是认真组织重点课题研究。要根据上海房地产业发展的现状和问题，有针对性的开展上海旧区改造资金平衡机制和融资问题研究、市场化租赁住房需求研究、公共租赁房投入产出平衡模式研究、房屋修缮体制机制研究、上海住宅专项维修资金管理办法研究，以及完善本市共有产权房机制研究

　　二是积极推进各分支机构学术研究工作。各分支机构要根据各自的专业特点，搭好平台，充分调动和发挥会员的学术研究积极性，按照年度计划，开展学术研究活动。市学会将择时召开学术研究工作会议，布置学术研究工作任务，切实推进和落实各分支机构的研究工作。

　　三是针对不同时期房地产发展的热点问题，开展丰富多样的学术研讨活动。要发挥学会理事单位的作用，依托科研机构、高等院校，选择行业关注、市民关心的热点问题，组织专家研讨，形成一批“短平快”的研讨成果。

　　2、积极开展长三角一体化房地产发展研究。

　　根据中央和上海、江苏、浙江、安徽三省一市政府关于逐步实现统一市场规则、统一信用治理、统一市场监管，共同推动长三角地区市场一体化建设的要求，开展一体化战略背景下房地产业发展的学术研讨活动，争取形成有价值的学术成果。

　　3、认真开展市社联的“科普周”和“学术月”活动。

　　一是根据学会的专业特点，发挥好房地产专业优势，积极开展市民群众喜闻乐见的房屋科普知识讲座，5月份举办“近代上海城市建设对海派文化的影响”的科普讲座，提升“房地产科普”水平。

　　二是与兄弟学会联合举办学术研讨和论坛，11月份召开以“城市更新”为主题的研讨论坛。由市房产经济学会作“上海旧区改造资金平衡机制和融资问题研究”主旨报告。部分区就旧区“留改拆”作实证研究报告，相关兄弟学会围绕“留改拆”城市更新主题作交流发言。