《住宅专项维修资金》、《民法典框架内房地产业政策法规制定标准研究》通过开题评审

　　由上海市房产经济学会承担的2021年市房管局下达的研究课题《住宅专项维修资金》和《民法典框架内房地产业政策法规制定标准研究》于2021年3月18日，3月25日分别通过了专家开题评审。

　　项目开题评审专家组在听取了上述二个项目的项目开题报告和课题研究大纲汇报后，一致认为这二个项目立题意义重要，开题准备工作较充分，基础条件比较好，课题前期组织工作较严谨，课题参与人员也都具备相当的研究能力，研究方向正确，研究方法合理。

　　对《住宅专项维修资金分摊规则研究》专家组建议：课题研究应从住房建筑物区分所有权的制度研究出发，以住宅专项维修资金分摊存在的主要问题为导向，明确住宅专项维修资金使用分摊的顶层设计思路，从管理和操作两个层面提出机制和方法，为相关政策制订和调整提供决策咨询建议。

　　对《民法典框架内房地产业政策法规制定标准研究》专家组建议：把握宏观形势发展，立足上海房地产业法规政策调整修改实际，以问题为导向，聚焦开发交易，物业服务，租赁中介等焦点，梳理出上海政策法规调整修改的要点，有针对性地提出民法典实施后，调整本市立法的对策和建议。